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Le conseil d’administration de 13 Habitat l’a entériné cet été : 8 nouvelles résidences vont être réalisées pour renouveler le parc immobilier de l’office et faire face aux nombreuses demandes de logement social. Décidés en accord avec les maires dans le cadre de leur plan de développement harmonieux de leur commune, ces projets vont mobiliser plus de 32 M€ HT d’investissement.

Démarrage des travaux : 1^er trimestre 2021. Ces 8 résidences (246 logements) sont prévues à Marseille 5^e (12 logements), Marseille 14^e (40 logements), Cuges-les-Pins (16 logements), Mollégès (18 logements), Pélissanne (60 logements), Plan d’Orgon (33 logements), Salon-de-Provence (8 logements) et Saint-Rémy-de-Provence (59 logements).

La réalisation de ces nouveaux logements entre dans le Plan stratégique du patrimoine 2019-2028 du bailleur social du département des Bouches-du-Rhône, qui prévoit en 10 ans 1,455 milliard d’euros d’investissement, dont 671 M€ pour la construction et 784 M€ pour la réhabilitation.

Les chantiers en cours

Après la période de confinement et le temps de mettre en place des process de respect des gestes barrières,
les chantiers de construction et de réhabilitation de l’office ont été réactivés.

Mazargues poursuit sa mue

Plan de rénovation énergétique et technique, rénovation des façades, aménagement des espaces extérieurs : trois chantiers d’envergure étaient en train de transformer les trois résidences de Mazargues (Lopofa, Mazargues II et Les Jardins d’Opale) à Marseille 9e, le premier depuis avril 2019 et les deux autres depuis janvier 2020.
Et puis, le coronavirus et le confinement ont tout stoppé. Pendant trois mois. Le temps de mettre en place des process de respect et de contrôle des gestes barrières sur les chantiers, ces travaux ont repris dans le courant de l’été, avec toujours le même objectif : améliorer le cadre de vie des 650 locataires.
Sont notamment en cours la restructuration du parking avec 86 places supplémentaires ; la rénovation du terrain de pétanque et des aires de jeux ; l’aménagement d’un terrain multisport et d’un espace de remise en forme ; l’installation de portails électriques d’accès ; la mise en place d’un système de vidéosurveillance, et la plantation d’une forêt de plusieurs centaines d’arbres.

Ces travaux vont se poursuivre pendant plusieurs mois. 8,6 millions d’euros sont investis dans ces trois chantiers par 13 Habitat et le Département.

Des logements plus économes dans une cité Les Olives embellie

Débuté en octobre 2018, le plan de rénovation énergétique et technique arrive à son terme à la cité Les Olives (Marseille 13^e). Réalisé au début des années 1960, cet ensemble comprenant 431 logements avait grand besoin de modernisation et de rénovation.
C’est chose faite, avec ce chantier d’envergure pour lequel 7,5 millions d’euros ont été investis par 13 Habitat, le Département, la Région et l’Europe.
Étanchéité et isolation des façades, remplacement des volets, installation de chaudières individuelles au gaz, modernisation des installations électriques… : au final, Les Olives sont embellies et les logements y sont plus économes, avec pour les locataires des baisses de charges de chauffage.

Ces travaux d’amélioration du bâti et du confort de vie des résidents entrent dans le Plan stratégique du patrimoine 2019-2028 du bailleur social du département des Bouches-du-Rhône, qui prévoit en 10 ans 1,455 milliard d’euros d’investissement, dont 671 M€ pour la construction et 784 M€ pour la réhabilitation.